Quais são os 5 Fundos Imobiliários recomendados para junho?

Os fundos imobiliários recomendados para junho de 2025 acenam para um mercado mais maduro, com boas oportunidades para quem quer investir com estratégia.

Seja você alguém que está em busca de uma renda passiva mais previsível, seja quem quer diversificar o portfólio ou proteger seu patrimônio da inflação, esse pode ser o momento ideal para revisar sua carteira.

Neste artigo, separamos cinco fundos que tem destacado-se, com base em dados dos próprios relatórios dos fundos, como dividend yield, P/VP e características operacionais.

Esses ativos têm sido apontados como promissores tanto pelo seu desempenho recente quanto pelo potencial de entrega nos próximos meses.

Quais são os Fundos Imobiliários recomendados para junho de 2025?

Escolher onde investir seu dinheiro exige mais do que só olhar o rendimento do mês. É entender o momento do mercado, conhecer seu perfil como investidor e saber onde cada fundo pode se encaixar na sua estratégia.

Junho chega com bons sinais para os FIIs — e, se você está considerando entrar ou reforçar sua posição nesse tipo de investimento, vale analisar com calma as opções que vêm se destacando.

Abaixo, separamos alguns dos fundos mais recomendados do mês, com base nos relatórios mais recentes dos próprios fundos e nas características que podem fazer diferença no seu portfólio.

KNCR11 – Kinea Rendimentos Imobiliários

Segmento: Recebíveis (CRI).
Perfil: Conservador.

O KNCR11 lidera as recomendações para junho de 2025, com 97% dos ativos indexados ao CDI. Isso significa maior previsibilidade de rendimentos, principalmente em cenários de juros altos.

Destaque: Boa performance mesmo com volatilidade macroeconômica.
Público ideal: Investidores que priorizam segurança e previsibilidade.

BTLG11 – BTG Pactual Logística

Segmento: Logística.
Perfil: Moderado.

O BTLG11 é um dos fundos logísticos mais consistentes do mercado, com galpões modernos e inquilinos sólidos, como grandes varejistas e operadores logísticos.

Destaque: Contratos atípicos e localização estratégica.
Público ideal: Quem busca valorização e renda constante.

RBRF11 – RBR Alpha Multiestratégia

Segmento: Fundo de Fundos (FoF).
Perfil: Diversificador.

O RBRF11 é indicado para quem quer exposição ampla ao mercado imobiliário, investindo em outros FIIs, com foco em renda e gestão ativa.

Destaque: Alto dividend yield e desconto no P/VP.
Público ideal: Investidores com visão estratégica e diversificada.

XPML11 – XP Malls

Segmento: Shoppings.
Perfil: Gerador de Renda.

O XPML11 investe em shoppings centers de alto padrão. Com o aumento do fluxo de consumidores e a retomada das vendas físicas, o fundo voltou a entregar renda passiva consistente.

Destaque: Participação em empreendimentos consolidados.
Público ideal: Investidores que buscam renda mensal e potencial de valorização.

TRXF11 – TRX Real Estate

Segmento: Híbrido (Varejo + Logística).
Perfil: Equilibrado.

O TRXF11 reúne imóveis voltados ao varejo alimentar e à logística de abastecimento, com contratos de longo prazo com grandes empresas como Pão de Açúcar e Assaí.

Destaque: Estabilidade nos rendimentos e menor vacância
Público ideal: Quem busca equilíbrio entre renda e valorização

Comparativo dos Fundos Imobiliários mais indicados para Junho:

Para facilitar sua análise, preparamos um comparativo com os principais indicadores dos fundos que vêm ganhando destaque neste mês.

Aqui, você consegue visualizar rapidamente o segmento de atuação, o rendimento médio, o preço em relação ao valor patrimonial (P/VP) e o número de vezes que cada fundo foi citado nos relatórios analisados.

Isso ajuda a ter uma noção clara de onde estão as oportunidades — e de quais fundos podem se encaixar melhor na sua estratégia.

Fundo	Segmento	*Dividend Yield (%)*	P/VP
KNCR11	Recebíveis	11,30	1,05
BTLG11	Logística	9,10	1,0
RBRF11	Fundo de Fundos (FoF)	12,70	0,82
XPML11	Shoppings	9,80	1,02
TRXF11	Híbrido	12,00	0,99

Conclusão

A escolha entre os fundos imobiliários recomendados para junho vai depender muito do seu perfil como investidor.

Se você tem um perfil mais conservador, o KNCR11 pode ser uma boa pedida, já que tem a maioria dos ativos atrelados ao CDI, o que garante uma renda mais estável mesmo em cenários de juros altos.

Agora, se a sua ideia é buscar crescimento no médio e longo prazo, vale ficar de olho no BTLG11 e no TRXF11, que estão expostos a setores em expansão, como logística e varejo alimentar.

Para quem gosta de diversificar e equilibrar a carteira, o RBRF11 pode ser interessante, já que investe em outros fundos e proporciona uma exposição ampla ao mercado imobiliário.

E se o foco for renda mensal consistente, o XPML11, com participação em shoppings consolidados, entrega bons resultados.

No fim das contas, diversificar entre segmentos como logística, recebíveis, varejo e shoppings não só amplia suas chances de retorno, como também ajuda a diluir riscos. O mais importante é alinhar a escolha com seus objetivos e com a estratégia que faz sentido para você neste momento.